Borang Permohonan Rumah Mesra Rakyat 2025 SPNB Online

Semakan Borang Permohonan Rumah Mesra Rakyat rmr 2025 SPNB Online

Rumah Mesra Rakyat (RMR) adalah inisiatif kerajaan Malaysia melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) untuk membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah mampu milik.

Program ini menawarkan rumah dengan harga berpatutan yang dibina di atas tanah milik individu atau tanah keluarga.

Dengan konsep mesra rakyat, program ini menyasarkan mereka yang tidak mempunyai kediaman tetap tetapi mempunyai tanah sendiri untuk membina rumah.

RMR juga menyediakan bantuan subsidi kerajaan bagi mengurangkan beban kewangan pembinaan.

borang permohonan rumah mesra rakyat 2025

Kandungan Penting:

Berapa Gaji Pendapatan Layak Mohon Rumah Mesra Rakyat 2025?

Untuk layak memohon program RMR, pemohon mesti memenuhi syarat pendapatan berikut:

  1. Gaji Minimum: Pendapatan isi rumah minimum RM1000 sebulan.
  2. Gaji Maksimum: Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM5000 sebulan.

Syarat ini memastikan bantuan diberikan kepada mereka yang benar-benar memerlukan, khususnya golongan B40.

Senarai Dokumen yang Diperlukan

Untuk memohon Rumah Mesra Rakyat, pemohon perlu menyediakan dokumen berikut bagi tahun 2025:

  1. Salinan MyKad pemohon dan pasangan.
  2. Salinan geran tanah yang sah atas nama pemohon atau ahli keluarga.
  3. Surat kebenaran pemilik tanah (jika tanah bukan atas nama pemohon).
  4. Penyata gaji atau slip gaji terkini (bagi yang bekerja).
  5. Surat pengesahan pendapatan (bagi yang bekerja sendiri).
  6. Pelan tapak rumah dan lokasi tanah.
  7. Gambar terkini tapak tanah.

6 Pakej Harga Rumah Mesra Rakyat 2.0 Mengikut Pelan Lantai

Berikut adalah pelan lantai dan pakej harga RMR 2.0:

Pakej Rumah Mesra Rakyat 2025 (RMR) 01

  • Harga: RM75,000
  • Keluasan Rumah: 750 kaki persegi
  • Spesifikasi: Pelan lantai asas. Terdiri daripada 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
  • Keistimewaan: Direka untuk keluarga kecil dengan rekabentuk yang praktikal dan selesa.

Rumah Mesra Rakyat (RMR) 02

  • Harga: RM75,000
  • Keluasan Rumah: 750 kaki persegi
  • Spesifikasi: Rekaan rumah yang ergonomik. Disediakan 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
  • Keistimewaan: Rumah sesuai untuk penggunaan keluarga sederhana dengan kos efisien.

Spesifikasi Rumah Mesra Rakyat (RMR) 03

  • Harga: RM75,000
  • Keluasan Rumah: 750 kaki persegi
  • Spesifikasi: Rekabentuk minimalis. 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
  • Keistimewaan: Fokus kepada penjimatan kos pembinaan dengan keperluan ruang yang mencukupi.

Rumah Mesra Rakyat (RMR) 04

  • Harga: RM75,000
  • Keluasan Rumah: 750 kaki persegi
  • Spesifikasi: Direka dengan pelan lantai moden. 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
  • Keistimewaan: Pilihan untuk kawasan yang memerlukan penyelarasan pelan rumah lebih luas.

Pakej Rumah Mesra Rakyat (RMR) 05

  • Harga Bermula: RM95,000
  • Keluasan Rumah: 750 kaki persegi
  • Spesifikasi: Rumah 2 tingkat untuk keluarga besar. 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
  • Keistimewaan: Rekabentuk yang menepati keperluan ruang tambahan di lokasi tertentu.

Rumah Mesra Rakyat (RMR) 06

  • Harga: RM75,000
  • Keluasan Rumah: 750 kaki persegi
  • Spesifikasi: Reka bentuk sesuai untuk kawasan tanah rata. 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
  • Keistimewaan: Fleksibel untuk disesuaikan dengan tapak tanah pemohon.

Nota Tambahan

Semua rumah ini tersedia untuk seluruh Malaysia. Harga RM75000 termasuk subsidi daripada kerajaan, dengan pemohon perlu menyediakan sambungan elektrik, bekalan air, dan infrastruktur asas.

Rujuk laman rasmi SPNB Rumah Mesra Rakyat untuk mendapatkan maklumat terkini atau perubahan terkini pelan rumah.

Borang Permohonan Rumah Mesra Rakyat 2.0 2025 di Kaunter

Pemohon boleh membuat permohonan di kaunter SPNB seperti berikut:

1) Kunjungi Pejabat SPNB atau Pejabat Wakil Berhampiran

  • Pemohon perlu hadir secara fizikal ke pejabat SPNB atau cawangan yang diiktiraf berhampiran lokasi mereka.
  • Pastikan untuk membawa dokumen lengkap yang diperlukan bagi proses permohonan.

2) Ambil Borang Permohonan

  • Pegawai kaunter akan memberikan borang permohonan Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2.0.
  • Isi borang dengan teliti, termasuk maklumat peribadi, pendapatan, dan lokasi tanah untuk pembinaan rumah.

3) Serahkan Dokumen Sokongan

  • Lampirkan salinan dokumen seperti kad pengenalan, slip gaji terkini, geran tanah, dan lain-lain seperti yang dinyatakan dalam senarai keperluan.
  • Pegawai akan menyemak dokumen sebelum permohonan diterima.

4) Bayar Yuran Pemprosesan (Jika Ada)

  • Sesetengah permohonan mungkin memerlukan yuran pemprosesan kecil. Pastikan pembayaran dilakukan dengan resit sebagai bukti.

5) Tunggu Pengesahan dan Lawatan Tapak

  • Pegawai SPNB akan memproses permohonan dan melakukan lawatan tapak untuk memastikan tanah sesuai untuk pembinaan rumah.
  • Pemohon akan dimaklumkan tentang status permohonan melalui panggilan telefon atau surat rasmi.

6) Semakan Keputusan

  • Keputusan permohonan boleh diperoleh melalui pejabat kaunter SPNB atau melalui surat rasmi yang dihantar kepada pemohon.

Cara Permohonan Rumah Mesra Rakyat 2.0 Online

(i) Layari Laman Web Rasmi SPNB Online

  • Pergi ke laman web rasmi online portal spnb di https://spnb.com.my/rumah-mesra-rakyat/.
  • Klik pada menu “Permohonan Rumah Mesra Rakyat” untuk memulakan proses permohonan.
portal spnb online

(ii) Daftar Akaun Permohonan Rumah Mesra Rakyat

  • Pemohon perlu mendaftar akaun spnb online dengan memasukkan butiran seperti nama penuh, nombor kad pengenalan, dan alamat e-mel.
  • Sahkan pendaftaran melalui e-mel yang diterima.

(iii) Isi Borang Permohonan Digital

  • Setelah log masuk, isi borang permohonan secara digital dengan memasukkan maklumat seperti:
    • Lokasi tanah.
    • Pendapatan isi rumah.
    • Keutamaan pelan lantai rumah.

(iv) Muat Naik Dokumen Sokongan

  • Lampirkan dokumen sokongan seperti slip gaji, geran tanah, kad pengenalan, dan lain-lain dalam format PDF atau JPEG.
  • Pastikan semua dokumen diimbas dengan jelas untuk memudahkan proses kelulusan.

(v) Hantar Permohonan dan Bayar Yuran Pemprosesan

  • Klik “Hantar” untuk menyelesaikan proses permohonan.
  • Buat pembayaran yuran pemprosesan secara online (jika diperlukan) dan simpan resit transaksi.

(vi) Pengesahan dan Semakan Status

  • SPNB online akan menghantar pengesahan penerimaan permohonan rumah mesra rakyat 2025 melalui e-mel atau SMS.
  • Status permohonan boleh disemak secara online menggunakan nombor rujukan yang diberikan.

Semakan Keputusan Permohonan Rumah Mesra Rakyat 2025

Untuk semak keputusan permohonan RMR, ikuti langkah berikut:

  1. Akses ke Laman Portal SPNB online: Pergi ke portal Syarikat Perumahan Negara Berhad
  2. Masukkan Nombor Rujukan: Masukkan nombor rujukan permohonan pada ruangan semakan.
  3. Lihat Status:
    • Lulus: Pemohon akan menerima jadual pelaksanaan projek.
    • Tidak Lulus: Sebab ditolak akan dipaparkan.

Jumlah Bantuan Diberikan Kerajaan untuk Rumah Mesra Rakyat

Kerajaan memberikan subsidi sehingga RM20000 bagi setiap rumah. Subsidi ini bertujuan meringankan kos pembinaan rumah.

Contoh:

  • Kos rumah RMR 700 ialah RM75,000.
  • Subsidi kerajaan: RM20,000.
  • Pemohon hanya perlu membayar RM55,000.

Senarai Semak untuk Pemohon Rumah Mesra Rakyat

  1. Sediakan Sambungan Elektrik dan Sumber Air:
    Pemohon bertanggungjawab menyediakan sambungan elektrik dan air di tapak rumah.
  2. Duit Baki Pembinaan Rumah RMR:
    Bayar baki pembinaan melalui pinjaman bank atau tunai.
  3. Sediakan Jalan Masuk ke Tapak Rumah:
    Pastikan tapak rumah boleh diakses dengan mudah.
  4. Tapak Rumah Sendiri:
    Tapak rumah mesti bebas daripada sebarang pertikaian hak milik.

Cara Pembayaran Semula Bantuan Rumah Mesra Rakyat 2.0

Pembayaran semula bantuan boleh dilakukan melalui:

  1. Pindahan Bank: Bayaran bulanan boleh dibuat melalui akaun bank yang dinyatakan oleh SPNB.
  2. Pejabat SPNB: Pemohon juga boleh membayar secara manual di kaunter SPNB.
  3. Jadual Pembayaran: Jadual pembayaran bergantung kepada baki harga rumah selepas subsidi.

Contoh:

  • Kos selepas subsidi: RM55,000.
  • Bayaran bulanan: RM300 – RM500 bergantung kepada tempoh pembayaran.

Kelebihan Bantuan Bina Rumah Atas Tanah Sendiri RMR

borang permohonan rumah spnb
  1. Kos yang Berpatutan: Dengan bantuan kerajaan, menjadi pemilikan rumah atas sendiri menjadi murah dan berpatutan.
  2. Subsidi Kerajaan: Pemohon layak menerima subsidi kerajaan, menjadikan kos pembinaan lebih mampu milik.
  3. Pelbagai Rekabentuk Rumah: SPNB menawarkan enam pilihan pelan lantai, memudahkan pemohon memilih reka bentuk yang sesuai.
  4. Kawasan dan Keperluan Pemohon: Rumah boleh dibina di lokasi pilihan pemohon dengan syarat tanah memenuhi kriteria SPNB.
  5. Kemudahan Pembiayaan: Pemohon boleh mendapatkan pembiayaan tambahan melalui pinjaman bank atau menggunakan wang tunai sendiri untuk baki kos.
  6. Rumah Berkualiti Tinggi: Semua rumah dibina mengikut spesifikasi yang ditetapkan oleh SPNB, memastikan kualiti dan keselamatan rumah terjamin.
  7. Fleksibiliti Pembayaran: Bayaran semula subsidi boleh dilakukan dalam tempoh yang fleksibel melalui skim pembayaran yang ditawarkan SPNB.
  8. Menyokong Pembangunan Tempatan: Program ini membantu meningkatkan pemilikan rumah di kawasan luar bandar dan semi-bandar.
  9. Sokongan Sepenuhnya daripada SPNB: Pemohon mendapat sokongan penuh, termasuk lawatan tapak dan bantuan teknikal daripada pegawai SPNB.
  10. Pelaburan Masa Depan: Memiliki rumah atas tanah sendiri memberi nilai tambah kepada aset keluarga dan menjadi pelaburan jangka panjang.

Soalan Lazim

1. Apakah tujuan program RMR?

Membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri.

2. Adakah tanah mesti atas nama pemohon?

Tidak perlu, tetapi surat kebenaran pemilik tanah diperlukan.

3. Berapa lama proses kelulusan?

Biasanya dalam tempoh 3 bulan selepas dokumen lengkap dihantar.

4. Apakah subsidi maksimum kerajaan?

Sehingga RM20,000 bergantung kepada kos rumah.

5. Bolehkah permohonan dibuat untuk tanah warisan?

Ya, dengan kebenaran semua pemilik tanah.

6. Bolehkah permohonan dibuat tanpa slip gaji?

Ya, dengan surat pengesahan pendapatan yang disahkan ketua kampung.

7. Berapakah tempoh bayaran semula?

Tempoh bayaran semula bergantung pada kemampuan pemohon, biasanya 15-20 tahun.

8. Bolehkah rumah ini dijual selepas pembinaan?

Tidak dibenarkan kerana program ini untuk pemilikan sendiri.

9. Bagaimana jika tapak rumah sukar diakses?

Pemohon perlu memastikan akses jalan disediakan sebelum pembinaan bermula.

Kesimpulan

Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) adalah peluang besar bagi golongan B40 untuk memiliki rumah mampu milik.

Dengan subsidi kerajaan dan pakej pembinaan fleksibel, RMR memastikan rakyat mempunyai kediaman berkualiti.

Untuk maklumat lanjut dan permohonan, sila layari Portal Syarikat Perumahan Negara Berhad